中信证券（青岛）培训中心酒店管理有限公司70%股权转让

2020-03-19 14:19:48.0 来源：青海省产权交易市场点击数：17581

项目名称	中信证券（青岛）培训中心酒店管理有限公司70%股权	项目编号	G32020BJ1000053
转让底价	1254.97万元	披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期	2020-03-18	信息披露结束日期	2020-04-15
所在地区	山东省青岛市	所属行业	住宿业
委托会员	机构名称：北京智德盛投资顾问有限公司 \| 联系人：郭爽 / 联系电话：15801019525
交易机构	项目负责人：陈乌榕泽 / 联系电话：010-83143014 \| 部门负责人：郭智宇 / 联系电话：010-66295658

标的企业名称	中信证券（青岛）培训中心酒店管理有限公司
标的企业基本情况	注册地（住所）	山东省青岛市(山东省青岛市即墨市温泉镇海泉路67号)
	法定代表人	杜平	成立日期	2015-04-16
	注册资本（万元）	1000.00万元(人民币)	实收资本（万元）
	经济类型	国有实际控制企业
	企业类型	有限责任公司	所属行业	住宿业
	统一社会信用代码或组织机构代码	91370200334062535U
	经营规模	中型
	经营范围	一般经营项目:餐饮服务;住宿;会议及展览服务;公共浴室(温泉浴);酒店管理及咨询服务;物业管理 ;批发零售:通讯器材、五金交电、工艺美术品(不含金银饰品) 、日用百货、预包装食品、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉);职业技能培训。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
	其他股东是否放弃优先受让权	是
	企业管理层是否参与受让	否
	是否涉及职工安置	否
	导致标的企业的实际控制权发生转移	是

标的企业股权结构	前十位股东名称			持有比例（%）
标的企业股权结构	中信证券投资有限公司			100

2018年度审计报告数据
营业收入	营业利润	净利润
2892.15	856.75	650.01
资产总计	负债总计	所有者权益
1390.36	506.3	884.06
审计机构	尤尼泰振青会计师事务所有限公司
2020年01月31日财务报表
营业收入	营业利润	净利润
37.73	-109.96	-109.93
资产总计	负债总计	所有者权益
1913.82	264.01	1649.8

其他披露的内容	1、标的企业注册资本为人民币1000万元，其中200万元已实缴到位，800万元尚未实缴。2、其他详见交易所备查文件。

基本情况	转让方名称	中信证券投资有限公司
	注册地（住所）	山东省青岛市(青岛市崂山区深圳路222号国际金融广场1号楼2001户)
	经济类型	国有实际控制企业
	法定代表人	张佑君	成立日期	2012-04-01
	注册资本（万元）	1400000.00万元(人民币)	实收资本（万元）
	企业类型	有限责任公司	所属行业	其他金融业
	统一社会信用代码或组织机构代码	91370212591286847J	经营规模	大型
	持有产（股）权比例	100%	拟转让产（股）权比例	70%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	财政部监管
	国家出资企业或主管部门名称	中国中信集团公司
	统一社会信用代码或组织机构代码	10168558X
	转让方决策文件类型	其他
	批准单位名称	中国中信有限公司
	批准日期	2020-02-12
	批准单位决议文件类型	批复
	决议文件名称	关于同意中信证券股份有限公司转让中信证券（青岛）培训中心酒店管理有限公司70%股权的批复

交易条件	标的名称	中信证券（青岛）培训中心酒店管理有限公司70%股权
	转让底价	1254.97万元
	价款支付方式	一次性支付
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币376万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违约，意向受让方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌要求的。 3、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：（1）在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户。(2)同意北交所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户。（3）同意在股权变更工商登记的同时变更标的公司名称，停止在公司名称及经营活动中使用“中信”、“CITIC”及“CITIC图形”商标。（4）意向受让方成功受让后，若因转让方担任股东期间发生的任何债务或产生的任何纠纷，由受让方承担全部的责任和风险，转让方对前述风险不承担任何责任，且受让方不得就此向转让方主张任何权利。（5）意向受让方成功受让后，须与转让方一起按照标的企业公司章程的约定继续履行各自的出资义务。4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、法律意见书等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定扣除其递交的交易保证金，同时应承担相关的全部经济责任与风险。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及良好的商业信用。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。4.本项目不接受联合受让。
保证金设定	交纳保证金	是
	交纳金额	376万元
	交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。

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