原青海高原牧歌乳制品有限责任公司所属位于西宁市城北区机电二路13号部分房屋建筑及地上附着物拆迁权公开转让公告

受青海普兰生态科技有限责任公司委托，青海省产权交易市场对原青海高原牧歌乳制品有限责任公司所属位于西宁市城北区机电二路13号房屋建筑及地上附着物拆迁权公开转让，挂牌价格：127.75万元，以反向竞价方式确定受让方，最终价格以市场竞价结果为准。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站，有意受让者，请到青海省产权交易市场报名，公告期为2024年3月25日至2024年4月8日，并于公告截止日2024年4月8日17时前将交易保证金：壹佰万元（￥：100.00万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2024年3月25日至2024年4月9日，采取反向竞价方式确认受让方。

评估报告.pdf

（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）

特别提示：

1. 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2.该项目接受单一受让主体，不接受任何形式的委托受让、信托受让或联合受让。

3.参与此次竞价的意向受让方，委托经办人报名的，需为委托单位员工，且被委托人需持有委托单位社保证明资料，并提供内部股东会议文件，方可参与此次报名。

4.竞买人在竞得标的后，禁止将标的分包授权给其他企业或个人。

5.本次资产拆除范围以外周边的房屋建筑物设施不得损毁，在拆除过程中做好周边树木及设施等保护工作； 

6.本次资产拆除范围周边电缆、其他线路及公共设施不得损坏，若损坏受让方负全部责任；
7.在拆除期间不得影响其他工作人员工作，安全问题由受让方全权负责，受让方进场后需购买安全生产责任险；

8.拆除的垃圾要在规定的时间内及时清出，不得在拆除场地范围内对拆除材料进行买卖；

9.一切都要听从建设单位（转让方）管理及安排；                
10.拆除要求：经现场确认后，评估范围内地上部分房屋建筑物及附着物，包括场区内地坪等全部拆除并清运出场地；

11.意向受让方报名参与此拆迁权转让项目需缴纳100万交易保证金，在竞价结束并确定最终受让人后交易保证金自动转为施工安全保证金，其他未成交意向受让方保证金按原账户退回，受让人缴纳的施工安全保证金待拆除工作全部完成并经转让方验收通过后原账户退回；

12.拆除时间要求：拆除时间要求在2024年04月30日前完成；如不能按时完成拆除工作，按超出工作日计算罚款5000元/天从交易保证金中扣除；在拆除过程中，严格落实生物园区建设项目大气污染防治、安全文明施工要求，拆除现场定期洒水降尘，对现场所有裸露地块必须采取绿色密目网100%严密遮盖，并经常洒水以防止浮土起尘；

13.须完成地上房屋建筑及附着物拆除（包含但不限于建筑物、构筑物及机器设备等地下基础结构）、地坪拆除、土地平整（包含但不限于建筑物、构筑物及机器设备等地下基础结构拆除后的土方回填及碾压平整）、工作并经转让方验收合格；
土方回填：1.密实度要求:现行规范要求分层碾压密实，压实系数不小于0.9；2.填方材料品种:现行规范要求及无杂质、建筑生活垃圾的素土；              
14.本项目拆除完成后须达到三通一平，对拆除后裸露场地进行土地平整并铺设成品防尘网全面覆盖工作；
15.机器设备拆迁（包含但不限于成品、半成品、生产原料、办公家具及配套设施等），具体以清单及甲方现场指认为主。除厂房、办公楼主体及地上构（建）筑物地坪等外，其余资产均不在出让的资产里范围内，机器设备拆除要求完整、不能损坏，并按出让方要求装箱运到指定地点（约在5公里以内）。

16.本项目须具备[建筑工程三级]（含）以上资质。

17.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

18.资产以现场评估实物为准，评估报告和图片仅供参考。

19.该标的物以交付为准，青海省产权交易市场不对标的物质量和数量做承诺，意向受让人需到现场勘查资产后才能报名，如未实地踏勘，则视为接收本标的物一切已知及未知瑕疵，后果自负。

20.该项目最终成交价如为正值，则转让方给受让方付款；如最终成交价为负值，则受让方按竞价结果交付成交价。

    项目负责人：汪先生  18697252025

业务负责人：赵女士  15110953235

           卓尕女士 18195757936

网络负责人：汪先生  0971-6331015 

青海省产权交易市场

2024年3月25日