五四大街---汇通广场精品房推荐

2012-10-23 15:04:43.0 来源：青海产权交易市场点击数：13388

五四大街精品房源推荐---汇通广场

一、商圈位置分析
青藏铁路的开通，开发西北的国策，引来了无线商机，蓄势待发.伴随城市的演变，西宁现已形成了沿大十字至西门口的大十字商圈，火车站批发商圈，以及以商业巷为中心的商业商圈，城市重心的政策性西移，为西区及商业巷商圈的迅猛发展，带来了空前的契机，商业巷片区，也已经成为了西宁航模级的商业领地。有本市最大的广场新宁广场，与西宁最知名的商业街合围的核心板块，也必将是西宁财富商圈的天庭之地。
商业巷商业圈，南邻西关大街，北接五四大街，可谓灵渠通胜，四通八达。周边一公里，范围内，更是汇聚了，华联超市，苏宁电器，纺织品大楼，北京华联，国芳百盛，，以及众多的公交线路(58路，16路，25路，9路，82路）银行网点，名餐小吃，知名院校，医院诊所，商务宾馆，以及完善的配套功能，翘楚西宁!

如图：南北朝向，日照时间长，框架楼，通透性好，楼层高，无遮拦，居住人群基本稳定，素质高。

二、商业氛围

    商业巷商圈东起同仁路，西至新宁路，南至西关大街，北至胜利路，东西长1.2公里，南北长1.3公里，形成了一个覆盖全市，影响全省的大型商圈。
   综合性的的商业业态布局，使得商业巷商圈成为一个集餐饮、购物、休闲、旅游、住宿等为一体的大型商圈。新宁广场、博物馆、图书馆在周围的布局使得商圈多了些文化味，加之虎台政教区的建设，使得商业巷商圈的综合实力得到提升。
商业巷商圈内部业态分布：
   五四大街与商业巷地处商业巷商圈核心位置，主要布局购物、休闲业态，成为商业巷商圈的休闲购物区；西关大街餐饮业集中，成为商业巷商圈重要的品牌餐饮区；
   新宁路一线密布大量金融企业，加之临近虎台政务区的地理优势，将会发展成为一个金融商务区，为商业巷商圈提供金融支持；
胜利路为全省著名的电子产品市场，同仁路以电子通信市场为主，使得胜利路和同仁路形成了一个电子通信行业主要布局区域。
商业巷商圈的每条街拥有不同的商业属性，这些商业属性在商户和消费者心目中已经形成了一种思维定势，极具优势。商业地产投资必须尊重消费者和商户的这种思维定势，才能在市场经济下占有主导！
三、房屋卖点

客厅方正，进深6.2米，开间6米，中式古韵风格装修，格调高雅，北面带大窗，室内采光充足，很显宽敞，明亮。远眺北山，尽收眼底。