新力.景瑞新城写字楼（1号楼）11F-15F挂牌转让

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关于《 新力.景瑞新城写字楼（1号楼）11F-15F 转让公告》的公告

     青海省产权交易市场接受委托，对位于西宁市城东经济技术开发区永新力.景瑞新城写字楼(1号楼)11F -15F对外公开转让，办公楼(11层-15层，可分层销售)总建筑面积4949.05平方米，挂牌总价为3662.2970万元，可拆分销售，每层单价732.4594万元/每层，平均每平方单价7400元/㎡。
    意向受让方必须具备良好的商业信誉、财务状况和一次性支付能力；意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力及一次性支付能力。
有意向受让该项房产的，请于2013年7月7日16时前将保证金人民币: 壹佰伍拾万元整汇入青海省产权交易市场指定银行账户（以到账时间为准）。

                                                                                      联系人： 徐先生  联系电话：0971-6330609 18697251990 

                                                                                                                     青海省产权交易市场
                                                                                                                    二○一三年 六月 十七日

 
一、 项目的优势 
    西宁（国家级）经济技术开发区是经国务院批准成立的国际级开发区，开发区是党中央、国务院实施西部大开发以来，为了扩大吸引外资规模、提高利用外资水平、扩大对外开放、促进青海经济快速发展所采取的重大举措。为青海和西宁的经济发展和改革开放提供了前所未有的良好机遇和发展空间，必将成为青海经济建设发展的前沿阵地和重要窗口。西宁经济技术开发区将成为青海改革开放的实验地、工业经济的聚集地、高新技术的孵化器、经济发展的排头兵。

图中为新力景瑞新城项目

    该项目位于西宁市城东经济开发区昆仑东路与金桥路交汇处东南区域，与东川工业园区管理委员会隔街相望，属于经济开发区的行政办公中心地带，项目周围配套设施齐全，各职能机关竟在咫尺，交通便利，门前有35、28、82、83、85、36、10、301路多条公交线路，将成为西宁市未来经济发展的新地标。该项目作为规划之先导部分，项目的定位及品质将完全满足各行各业的办公要求，成为展示21世纪西宁现代化、城市化的重要窗口。

图中箭头所指即为新力景瑞新城写字楼项目


图中显示新力景瑞新城项目所在区域


以上是项目周边情况

二、 政策投资分析及潜在客户
    从全省宏观经济投资考虑，十二五期间，我省固定资产投资额将高达9000亿元，庞大的投资将不可避免吸引国内甚至国际的大财团进驻青海进行矿产资源项目投资开发，而西宁市城东区经济开发区也正缺失一座符合其各大型企业公司办公的高端“甲级5A写字楼”（甲级写字楼的内涵，包括：位置于中心商业区CBD内、有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务、甲级专业物业管理、楼层间隔恰当、楼底净高在2.8米以上、每层面积1000㎡、有零烦恼的停车位。“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化），甲级5A写字楼，是写字楼之中最好级数的写字楼。）。
    十二五期间，国家对青海的投资主要集中在矿产资源类项目，以保障国家经济发展对资源的刚性需求，而矿产资源类项目生产基地都在生存环境恶劣的偏远州地，他们迫切需要一个即满足自身办公又能实施对外经营的高档写字楼。目前在西宁城东经济开发区符合以上条件的整体资产几乎没有，而该项目由于具备较完整的基础设施，非常适合大财团高价强取，通过我们的专业策划和网络竞价，升值潜力不可限量。

                                                                         详情请登陆青海省产权交易市场网站http://www.fcsc517.com
                                                                              公告期限自2013年6月17日至2013年7月7日16时止。
                                                                                                       联系人: 徐先生
                                                                                     联系电话：0971-6330609 18697251990

                                                                                                   青海省产权交易市场 
                                                                                                  二零一三年六月十七日

一、转让标的简况