青海省西宁市经济技术开发区金桥路66号1号楼66-48室房产

                                            关于转让经济技术开发区金桥路66号
                                             1号楼66-48室房产公告

    根据西宁经济技术开发区管理委员会《关于同意青海天诚信用担保有限责任公司处置部分房产的批复》宁开管﹝2012﹞60号，青海省产权交易市场接受青海天诚信用担保有限责任公司的委托，对其所有位于青海省西宁市经济技术开发区金桥路66号1号楼66-48室房屋(建筑面积2826.81㎡)对外公开转让，挂牌价格2006.48万元整。
对受让方的基本要求及交易条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名，并于公告截止日2013年1月7 日16时前将交易保证金人民币: 伍佰万元整（￥: 5,000,000.00元）汇入指定账户（保证金以到账时间为准）。
联系人：  吴先生  刘先生
联系电话：0971-6330690 
    
                                                                                  青海省产权交易市场
                                                                                     2012年12月8日

                                             标的基本情况

    该房屋位于经济技术开发区金桥路66号1号楼无单元66-48室，为总层28层的一至二层，建筑面积2826.81㎡，套内面积为2766.53㎡，每层均为1413.4㎡，外强干挂大理石，楼梯大理石铺设、公共通道陶瓷地面砖、门前广场石材铺设。规划用途为商业用地，使用权至2043年6月1日。涉及资产的评估基准日为2012年9月20日，资产评估价值人民币2006.48万元。
目前，标的资产处于出租状态，其中，青海博海煤炭开发有限公司承租648.93平方米（合同记载），租期两年，2012年5月1日起至2014年4月30日止。西宁夏都星河湾餐饮有限公司（现为张宗成）承租2250平方米（合同记载），租期5年，自2010年1月1日至2014年12月31日至。相关权利人应在公告期内到青海省产权交易市场内行使其权利。
转让方资产移交以现状为准，意向受让方负责租赁合同的接续问题，资产移交以青海省产权交易市场出具《产权交易凭证》为准。

                                              受让条件：

 1、意向受让方承诺已充分了解标的瑕疵，不以不了解标的物状况为由退回标的资产；
 2、意向受让方接受以房屋的现状进行资产移交，并接续相关租赁合同；
 3、意向受让方为依法注册并有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力自然人；
 4、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让后应一次性支付交易价款；

                                        与转让相关的其他条件

    意向受让方待青海产权交易市场出具产权受让申请材料接收单后，方证明其已向青海产权交易市场提交受让申请。本次设定受让标的交易服务费为成交价款的5%；
    意向受让方在被确定受让资格后（不超过公告保证金缴付截止日期）内，就此次转让项目的交易保证金人民币500万元汇至青海产权交易市场指定的结算账户；如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约，保证金扣除青交市场受让交易服务费后直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
    意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金扣除青交市场受让交易服务费后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还；
  

     若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：

    （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

    （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

    （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

    （4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。
    意向受让方必须在青海产权交易市场出具交易凭证后的五个工作日内提供委托付款通知书，并同意青海产权交易市场将全部转让价款划转到转让方指定账户。