中国银行股份有限公司青海省分行持有的德令哈市柴达木东路18号办公楼5-3层公开招租延期公告

受中国银行股份有限公司青海省分行委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《青海省政府国资委关于进一步规范省国资委监管企业经营性房屋租赁工作的通知》青国资产〔2024〕207号）及《关于海西支行第三层租入房产对外转租项目的批复》（青中银授信电复（2025）20号），青海省产权交易市场对该公司持有的持有的德令哈市柴达木东路18号办公楼5-3层公开招租，挂牌价：128080.4元/年。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2025年9月3日至2025年9月16日，并于公告截止日2025年9月16日17时前将交易保证金人民币：肆万元整（￥:4.00万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。        

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2025年9月3日至2025年9月17日采取动态报价方式确定受让人。

报名地点：西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、项目简介：

该项目位于德令哈市柴达木东路18号，用途为商服用地，房屋总层数为5层，拟招租第3层，招租面积为1183.3㎡（办公814.58㎡、食堂368.72㎡），房屋结构为框架。

二、项目优势： 

1.位处德令哈市中心繁华地段：周边配套设施齐全，交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。此处汇聚了众多商铺、餐饮店以及各类服务机构，无论是商务洽谈还是日常消费，都能满足多样化的需求。同时，该地段临近主要交通枢纽，方便人员往来和物资运输，为项目的运营提供了极大的便利条件。此外，周边居民区密集，潜在客户群体庞大，有利于提升项目的知名度与影响力。

2.紧邻柴达木东路、德令哈市中心广场、大型住宅小区、步行街，属各类型商业集中地段周边交通便利，有多条公交线路经过，方便顾客和员工的日常出行。同时，该区域配套设施完善，银行、餐饮、娱乐等场所一应俱全，能够满足多样化的商业需求。

3.项目附带食堂，方便办公员工就餐，该办公楼周边交通便利，多条公交线路可达，且临近城市主干道，方便车辆通行和货物运输。内部设施齐全，水电网等基础设施完善，可满足各类办公需求。食堂配备标准化厨房设备，能够提供多样化的餐饮服务，为员工的工作生活带来极大便利。此外，该建筑采用框架结构设计，空间布局灵活，可根据租户的实际需求进行合理规划和改造，提升使用效率。整体环境整洁舒适，采光良好，适宜长期办公使用。

三、标的外景：

四、内景图

特别提示：

1.标的资产以现场实物为准，意向承租方须到现场实地勘查后方可参与报名。

2.本项目租金年付，首年租金须通过青海省产权交易市场进行结算。

3.本项目所涉装修期条款及水、电、燃气、供暖及其他附属设施使用费用，由出租方与承租方协商确定，并以本项目成交后签订的《资产租赁合同》条款作为双方结算及履约的唯一合法依据。

4.本项目成交后，经出租方书面同意，可根据自身需求进行装修布置。

5.意向承租方须具有良好的财务状况、支付能力；意向承租方成功竞得标的资产后须在三个工作日内签署《竞价结果通知单》并一次性支付成交价款及交易服务费。

6.标的资产为国有资产，待全部交易流程结束后，出租方交接房屋钥匙及相关附属资料；意向承租方参与报名即代表承诺认可上述流程时限，竞得标的资产后不得以不了解流程时限为由，单方面发起纠纷。

7.本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的资产进行全面了解。意向承租方交纳保证金后，即视为已完成对本项目标的资产的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的资产的现状及瑕疵，不得以不了解标的资产现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、拒付交易价款、放弃承租或退还标的资产。

项目负责人：祁女士 18697268003

业务负责人：张先生 15009712783

网络负责人：祁女士 0971-6331015 

青海省产权交易市场

2025年9月3日