西宁市城东区林家崖街道办事处路家庄村股份经济合作社持有的路家庄村二期9号公寓楼（13-18层）、地下商业及地库公开招租公告

受西宁市城东区林家崖街道办事处路家庄村股份经济合作社委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《青海省政府国资委关于进一步规范省国资委监管企业经营性房屋租赁工作的通知》青国资产〔2024〕207号），青海省产权交易市场对该单位持有的路家庄村二期9号公寓楼（13-18层）、地下商业及地库公开招租，挂牌价标的一：916368.48元/年，标的二：13537824元/年，租赁期限：面谈。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2025年8月22日至2025年9月18日，并于公告截止日2025年9月18日17时前将交易保证金人民币：标的一：贰拾捌万元整（￥:28.00万元）标的二：肆佰零柒万元整（￥:407.00万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。        

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2025年8月22日至2025年9月19日采取动态报价方式确定受让人。

报名地点：西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、项目简介：

该项目标的一位于西宁市城东区祁连路696号林家崖街道路家庄小区二期，房屋总层数为21层，拟招租第13-18层，招租面积为4019.16㎡，建筑类型为公寓式酒店（或办公）；标的二为地下商业区及地下停车库，招租面积为70590.5㎡；各标的现状均为毛坯，方便全新规划，打造综合性商业城或美食城。

二、地理优势： 

该项目位处西宁北山市场北段，人、车流量大，商业氛围浓厚，路家庄村一期、二期为大型保障型居民小区，入住率近满，社区人文型消费需求较高，同时该路段临近主要交通枢纽，方便人员往来和物资运输，为项目的运营提供了极大的便利条件。

三、标的物展示：

（标的一）

（标的二）

特别提示：

1.标的资产以现场实物为准，意向承租方须到现场实地勘查后方可参与报名。

2.本项目所涉装修期条款及水、电、燃气、供暖及其他附属设施使用费用，由出租方与承租方协商确定，并以本项目成交后签订的《资产租赁合同》条款作为双方结算及履约的唯一合法依据。

4.本项目成交后，经出租方书面同意，可根据自身需求进行装修布置。

5.意向承租方须具有良好的财务状况、支付能力；意向承租方成功竞得标的资产后须在五个工作日内签署《竞价结果通知单》并一次性支付成交价款及交易服务费。

6.标的资产为国有资产，待全部交易流程结束后，出租方交接房屋钥匙及相关附属资料；意向承租方参与报名即代表承诺认可上述流程时限，竞得标的资产后不得以不了解流程时限为由，单方面发起纠纷。

7.本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的资产进行全面了解。意向承租方交纳保证金后，即视为已完成对本项目标的资产的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的资产的现状及瑕疵，不得以不了解标的资产现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、拒付交易价款、放弃承租或退还标的资产。

项目负责人：倪先生 15597017171

业务负责人：祁女士 18697268003

业务负责人：祁先生 15500611019

网络负责人：祁女士 0971-6331015 

青海省产权交易市场

2025年8月22日