南宁市江南区富康园1-102号商铺公开招租

2016-01-26 14:40:35.0 来源：青海产权交易市场点击数：1912

南宁市江南区富康园1-102号商铺公开招租

出租标的情况

出租方

南宁富航资产管理有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租的富康园1-102号商铺位于南宁市江南区智和路33号，建筑面积为59.77㎡，挂牌价格130.68元/平方.月。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

特别说明：

1、商铺按照现状出租(含主体结构、水电、管线等)，意向承租方应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租期1年，从2016年3月1日起至2017年2月28日止，无装修免租期。

3、租金按年收取，先付后用，签订《租赁合同》之日起需向出租方交纳第一年度租金及以及水电保证金2000元。

4、从2016年3月1日开始计租。

5、原承租人在同等租金价格条件下有优先承租权。

6、商铺面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

评估机构	广西信达友邦资产评估有限责任公司

意向承租方应具备的基本条件	1、意向承租方必须为合法存续企业法人。
	2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。
	3、竞租报名人具有金融监管部门颁发的金融许可证。
	4、符合有关法律法规规定的其他条件。
对承租方的基本要求		1、承租方须在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》，分别向资产所有方南宁城市建设投资集团有限责任公司及广西联合产权交所分别交纳首年月租金的50%作为招租服务费。招租交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为招租交易服务费，竞租保证金不足以交纳招租交易服务费的，须补足余款)；
		2、承租方须在签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件）；
		3、在国家法律法规允许范围内，承租方可自主选择经营种类。根据《租赁合同》相关规定南宁富康园商铺经营餐饮业不可使用明火进行操作。

交易方式

动态报价

竞租申请方式	1、竞租人应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》及相关材料。
	2、符合要求的竞租人应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向竞租人发出《竞租申请受理通知书》，告知竞租人具有承租资格，并进入交易程序。
	3、对决定不予登记的竞租人，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。

意向承租申请所需提交材料

1、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）。

2、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

3、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式	交纳账户	单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司
		账号：8000 9800 3755 668
		开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行
	交纳时间及其他约定	1、符合要求的竞租人应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY16-24项目保证金”）。
		2、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。
		3、竞中人不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除竞租服务费，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式	交易场所	广西联合产权交易所有限责任公司
	报名地址	1、广西南宁市东葛路76号产业投资大厦201窗口 2、广西南宁市沙井大道56号华南城2号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心
	联系人	周先生黎先生
	联系电话	0771-5705627 2856762 5853262
	传真	0771-5705494

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