河南省江海实业有限公司债权预挂牌公告

公告号

豫产交公[ 2016 ]2号

转让产权名称

河南省江海实业有限公司债权

挂牌价格（万元）

6000

转让方基本情况

转让方名称

中国农业银行股份有限公司郑州绿城支行

主管部门

中国农业银行股份有限公司河南省分行营业部

住所（地址）

郑州市二七区政通路66号（升龙商业广场B区一层1036号）

负责人

赵志军

注册资本

——

单位性质

国有

转让标的基本情况

标

的
基

本
情

况

河南省江海实业有限公司，1996年3月6日正式成立，经营范围：家用电器、办公机具、电教设备、五金交电、农业机械、日用百货、啤酒原料销售等。公司地址：郑州市二七区二马路20号，注册资金3200万元,该公司由于经营不善，早已停止经营。

1、抵押担保：由母公司河南省江海集团投资有限公司名下的红珊瑚酒店的3-6层提供抵押担保。

2、保证担保：由河南省江海房地产有限公司、河南省江海大酒店有限公司及母公司河南省江海集团投资有限公司提供保证担保。

该公司共有6笔贷款，总余额8882.26万元，其中贷款担保方式为一个最高额抵押合同贷款和一个最高额保证合同。

1.最高额抵押合同，项下贷款有4笔，贷款余额3192.26万元，最高额抵押合同项下抵押物情况如下：红珊瑚酒店是由河南省江海集团投资有限公司投资兴建，1996年建成，是河南省首家四星级涉外酒店，该酒店位于郑州市二七区二马路20号，总建筑面积18,194.09平方米，占地面积5,192.6平方米，房产证号：郑房权证字第0301006515号，证载所有权人：河南省江海集团投资有限公司，土地使用权证证载使用者：河南省江海实业有限公司。2003年3月，河南省江海集团投资有限公司将红珊瑚酒店3-6层房屋建筑物6778.40平方米进行抵押。该贷款抵押物红珊瑚大酒店3-6层，产权面积6778.40平方米，用途：宾馆，已使用19年。房产位于郑州市二七区二马路20号，房产所有权人为河南省江海集团投资有限公司，房产座落的土地也同时抵押，土地面积5192.6平方米，土地类型：出让。已缴纳土地出让金。但土地使用权人为河南省江海实业有限公司。

2.最高额保证合同，项下贷款有2笔，贷款余额5690万元。其担保人均已停止经营多年。

产权转让行为批准机关

——

是否含有国有划拨土地

——

标的
企业
评估

核准
或备
案情
况

评估机构名称

河南求实资产评估有限公司

评估核准（备案）单位

——

核准（备案）日期

——

评估基准日

2015年6月21日

转让标的对应评估值

6,224.79

评估报告有无保留意见或者重要提示

——

预挂牌公告期

25 个工作日，自2016年1月15日至2016 年2月26日17:30

意向受让方应当具备的条件

（1）具有良好的财务状况和支付能力、具有良好商业信用的企业。

（2）完全认同并签署《受让承诺书》，并按其规定预交既定金额的保证金。

其它需要披露的事项

——

联 系 人：王先生

联系电话：0371-66285715  66285716

                                                                                                                                                                                                       河南省产权交易中心

                                                                                        2016年1月15日