福州市台江区六一中路435号光明桥商贸城1#、2#、4#、5#楼连体地下1层16个车位（分别转让）

受有关部门委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、转让标的：

二、基本情况：
 转让标的位于福州市台江区瀛洲街道六一中路435号光明桥商贸城1#、2#、4#、5#楼连体地下1层。房屋所有权证及国有土地使用权证齐全，房屋用途为车位，土地使用权类型为出让。
三、竞买人应具备的基本条件：
1、能严格按照房地产买卖契约约定履行的，依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且为该小区业主；
2、每持有一本该小区房产产权证的业主最多只能购买2个车位（含之前已购买的车位）；
3、国家法律、法规规定的其他条件。
四、交易条件：
1、全部转让价款须在转让标的成交日起5个工作日内一次性支付至省产权交易机构指定账户；
2、转让标的房屋权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；
3、土地证从转让方名下过户至受让方名下全部税费由受让方承担；
4、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任。
5、转让标的仅以现状转让，竞买人必须自行现场看样。转让方所作的关于本转让标的介绍及相关资料仅供竞买人参考，若转让标的在介绍的品质与实际有差异,成交价不作调整,交易佣金不变。竞买人参与动态报价即表明已看样并对转让标的有关情况及瑕疵已详细了解，充分行使知情权，不再提出任何异议。
6、转让标的建筑面积和土地使用权面积以变更过户后政府有关产权登记部门核发的权证记载为准。变更过户前后若出现面积不同的情况，责任不在组织方和转让方，成交价和佣金均不作增减。
五、竞价方式：网络竞价（动态报价）
六、公告期限：2016年1月13日至2016年2月26日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2016年5月30日，顺延期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）竞买人可于本公告之日起到本中心购买《报价须知》及其附件。
七、竞买人应具备的条件和应遵守的规则详见《报价须知》及其附件。
八、交易保证金：每个车位5万元。
九、竞买人报名截止日期：2016年2月26日12：00。
联系电话：0591-87315276 、87855200 、87845911
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
2016年1月13日

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