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中石化南京工程有限公司部分资产（南京市尧化门尧石二村22幢102室）

2017-06-29 10:35:15.0 来源：青海产权交易市场点击数：1739

项目编号		GR2017BJ1001286（原编号：SW1706BJ00088）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		中石化南京工程有限公司
标的名称		中石化南京工程有限公司部分资产（南京市尧化门尧石二村22幢102室）
资产来源		国有企业法人
转让底价		64.700000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-06-28
挂牌截止日期		2017-07-11
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		是

房屋建筑物	坐落位置	江苏省南京市尧化门尧石二村22幢102室
	房产证号	宁房权证栖转字第422469号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	43.9
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		总经理办公会议决议
批准单位名称		中石化炼化工程（集团）股份有限公司
交易条件	信息发布公告期	10 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户。挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日3个工作日内无息返还。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》（北交所备查）并在《实物资产交易合同》生效后的5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）。 3、意向受让方需符合房屋所在相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任。 4、本套房产办理权属变更过户过程中所产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担。 5、意向受让方须承诺了解标的房屋设备和专修装饰情况和现状，接受并同意按北京产权交易所挂牌时该现状进行交付。 6、意向受让方须书面承诺：（1）同意北京产权交易所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方账户；（2）已知晓如项目以竞价方式完成的，受让服务费为实际成交价格的5%。
保证金设定	交纳金额	19.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日17:00之前（以到账时间为准）
	交纳方式	电汇网上银行支付
	保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提交《实物资产受让申请书》并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）被确定为受让方后未能按时签署《实物资产交易合同》以及未及时付清成交价款的。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为交易价款的一部分；（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息返还。
受让方资格条件		无
其他需要披露的内容		1、该处房产尚未办理单独的土地使用权证，其所占用的土地尚未从中石化南京工程有限公司所持有的宁栖（国用）2012第07527土地使用权证中分离出来。项目挂牌期间，中石化南京工程有限公司正在将该处房产单独办理土地使用权证的转移手续。 2、转让方与现有承租户签定了无期限租赁合同，且该合同在房产转让后继续履行。承租户不放弃对该套房产的优先受让权。
会员机构名称		J0061 北京九汇华纳产权经纪有限公司	会员联系人	孙女士	会员联系电话	18301548988
北交所所属部门		北交所房地产交易服务中心	北交所联系人	王红霞	北交所联系电话	13601023626
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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