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天津河东区新开路巨福园3-1-301-303房产

2017-06-29 10:30:01.0 来源：青海产权交易市场点击数：1699

项目编号		GR2017BJ1001288（原编号：SW1706BJ00091）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		中粮屯河糖业股份有限公司
标的名称		天津河东区新开路巨福园3-1-301-303房产
资产来源		国有企业法人
转让底价		384.090000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-06-28
挂牌截止日期		2017-07-25
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	河东区新开路巨福园3-1-301-303
	房产证号	津（2017）河东区不动产权第1006737号	目前用途	居住
	附属设施		建筑面积（平方米）	113.08
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		其他党委会会议纪要
批准单位名称		中粮屯河糖业股份有限公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 2、意向受让方应当在挂牌截止日的北京时间17:00前（以到账时间为准）交纳交易保证金100万元至北交所指定结算账户, 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金将转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。 3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为其已完成对转让标的的尽职调查，且已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：①同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担；②已自行了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求，如因受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及交易所无关，受让方不得以此要求转让方退还标的房款；③同意被确定为最终受让方后，在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后五个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户，并同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户；④同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后五十个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后五十个工作日内完成标的房产权属变更登记，承诺承担按照合同成交金额的30%赔偿造成转让方相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；⑤标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。 5、受让方需交纳相当于成交金额2.5%的服务费。
保证金设定	交纳金额	100.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日17时（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后，未按北交所网络竞价的程序和要求参与竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限支付成交款和服务费的；⑤在被确定为受让方后未按公告约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的。
	处置方法	如挂牌期间只产生一家意向受让方，该保证金直接转为成交款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为成交款的一部分，其余未成交意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。
受让方资格条件		无。
其他需要披露的内容		详见北交所备查文件。
会员机构名称		J0017 北京安瑞至信资本管理有限公司	会员联系人	沈女士	会员联系电话	18601279498
北交所所属部门		北交所房地产交易服务中心	北交所联系人	王晨	北交所联系电话	13311250095
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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