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北京市石景山区海特花园41号楼1单元12层11204房产

2017-04-06 11:50:15.0 来源:青海产权交易市场 点击数:1381

项目编号 GR2017BJ1000555(原编号:SW1704BJ00007) 
转让申请与承诺 详情点击
转让方名称 北京广而告之影视制作有限公司 
标的名称 北京市石景山区海特花园41号楼1单元12层11204房产 
资产来源 国有企业法人  
转让底价 392.940000(万元) 
交易方式 挂牌转让 
挂牌日期 2017-04-06 
挂牌截止日期 2017-05-04 
标的是否存在抵押情况 否 
权利人是否有意向行使优先购买权 否 




坐落位置 北京市石景山区海特花园41号楼 
房产证号 京房权证石其字第00132号  目前用途 闲置 
附属设施 无  建筑面积(平方米) 106.20 
使用年限 70  已用年限 16 
批准文件、内部决策文件 股东会决议  
批准单位名称 北京广而告之影视制作公司股东会 



信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方 
价款支付方式 一次性付款  
与转让相关其他条件 1.本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须书面承诺:①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产;②同意被确定为最终受让方后,应在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,于合同签署后十个工作日内一次性支付剩余价款;③同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后四十个工作日内,受让方需办理本次标的资产过户变更手续,转让方给予协助;如因房产限购等相关政策原因或受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后四十个工作日内完成标的房产权属变更登记,承诺承担按照合同成交金额的20%赔偿转让方;并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》,收回标的房产,再次进行公开转让;④按国家规定要求双方各自承担交易税费,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担;⑤同意在交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内,交易所将交易价款划转至转让方账户;⑥已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,并因转让方原因所引发的风险因素,包括土地增值税等税费的缴纳办理周期长等,均由受让方自行承担;⑦同意标的资产的物管费、水电费自标的资产过户完成之日起由受让方承担;⑧标的采取协议方式成交的,同意向北交所支付成交价2%的交易服务费。 2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 




交纳金额 80.000000(万元) 
交纳截止时间  挂牌截止日17时 
交纳方式 支票  电汇  网上银行支付   
保证事项 如因非转让原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿:(1)意向受让方提交《实物资产受让申请书》后单方撤回受让申请的;(2)本转让项目挂牌公告期满,产生两家及以上符合条件的意向受让方时,意向受让方未参加后续竞价程序的,或所有意向受让方均未在转让底价应价的;(3)被确定为最终受让方后未能按时签署《实物资产交易合同》以及未及时付清成交价款的。 
处置方法 如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金直接转为成交价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式,该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其网络竞价保证金直接转为成交价款一部分,其他意向受让方的保证金将在竞价结束后五个工作日内无息返还。 
受让方资格条件 1.意向受让方应为依法设立、正常存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人; 2.意向受让方应具有良好的商业信用; 3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力; 4.符合国家法律、法规规定的其他条件。 
其他需要披露的内容 1.海特花园是石景山区首批商品房社区,小型板楼周边配套设施齐全,交通方便,距离苹果园地铁站1公里。 2.意向受让方需自行勘验,转让方不承担该标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题。 3.转让标的处于闲置状态。 
会员机构名称   会员联系人   会员联系电话  
北交所所属部门 北交所房地产交易服务中心   北交所联系人 刘久赫  北交所联系电话 13581512202 
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心


 



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