衡水市桃城区滨河路999号牧马庄园4-2-401、4-2-402房产及配套设施转让公告

受相关单位委托，衡水市桃城区滨河路999号牧马庄园4-2-401、4-2-402房产及配套设施在河北省产权交易中心公开转让, 现面向社会广泛征集意向受让方。

欢迎有意者前来河北省产权交易中心报名并了解具体情况。

报名登记时间：2017年1月23日至2017年2月23日16时。

各意向受让方提交报名材料、缴纳保证金即取得意向受让资格，即视为已了解标的物实际现状并接受标的物可能存在的所有瑕疵。

联系人：吴女士、董先生、

联系电话：0311-66635023

一、标的基本情况

 标的一：衡水市桃城区滨河路999号牧马庄园4-2-401房产及配套设施，该房产未取得房屋所有权证，但经衡水市住房保障和房产管理局备案已签订了合同编号为预字HS2015059538商品房买卖合同。挂牌底价为61.42万元，竞买保证金20万元。

 标的二：衡水市桃城区滨河路999号牧马庄园4-2-402房产及配套设施，该房产未取得房屋所有权证，但经衡水市住房保障和房产管理局备案已签订了合同编号为预字HS2015058795商品房买卖合同。挂牌底价为60.98万元，竞买保证金20万元。

1、基本信息

上述房产均为地上4层，2013年建成，设计用途为住宅，混合结构，每套房产总建筑面积为123.35 平方米。现场勘查，房产外墙为瓷砖贴面、刷涂料，内墙刷涂料、电视墙贴壁纸，瓷砖地面，石膏线装饰屋顶，阳台、卫生间及厨房瓷砖贴面到顶，轻钢龙骨铝塑板吊顶，外置防盗门、木质内门，断桥铝或塑钢窗，设有水、电、地暖、天然气等设施，除阳台部分面砖脱落其他维护保养较好，能满足生活需要；车库位于地上一层，外墙贴面砖，内墙刷涂料，水泥地面，电动卷闸门，层高约2.25米，维护保养较好；储物间位于地上一层，外墙贴面砖，内墙刷涂料，水泥地面，防盗门，层高约2.25米，维护保养较好。

纳入本次评估范围内的家电设施及家具存放于房产为衡水牧马庄园4#楼2单元4层401室内、4#楼2单元4层402室内，维护保养状况正常，均能正常使用。

2、周边情况

    该房产临近106国道，周边有31路公交车、距最近银行3.5公里，周边无医院，有村级小学，距最近中学衡水第一中学3.5公里，周边有小型商店、无大型超市卖场。

二、交易方式

经公开征集若只有一家符合条件的意向受让方，将采取协议转让方式予以转让；若有两家或两家以上符合条件的意向受让方，将采取网络竞价方式公开竞价，以出价最高者确定为受让方。

三、标的展示

1、2017年2月16日（工作时间）在标的所在地进行展示。

2、竞买人提交报名材料后领取河北产权市场出具的《资产勘查通知书》前往标的物所在地现场勘查。

四、意向受让方需具备的条件

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或独立法人资格的企事业单位。

 2、国家法律法规规定的其他条件。

五、意向受让方报名：

1、提交《受让意向登记表》及意向受让方承诺函，表格见附件一，意向受让方下载填写后提交。

2、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件（加盖公章）；意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（验原件）。

3、意向受让方于2017年2月23日16时前向河北省产权交易中心指定账户交纳竞买保证金，受让后支付全部转让价款，保证金可转为部分价款（保证金不计利息）。

    4、河北省产权交易中心要求的其他材料。

六、受让要求：

1、本次转让及标的过户过程中涉及的税费由受让方承担。

    2、意向受让方须自行对标的现状进行查勘，递交受让申请即视同已清楚、理解和接受标的企业实际状况和瑕疵情况并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的状况为由退还标的。

3、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房产所在地相关部门或机构对房产购买者设置的资格条件。若因受让方原因导致标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。

4、受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的的权属变更登记手续，转让方给予必要的协助与配合。

5、在确定为受让方后的次日起5个工作日内，受让方需将全部价款及佣金一次性支付至河北省产权交易中心指定账户。河北省产权交易中心在收到转让价款的3个工作日内，组织受让方与转让方签订《资产转让合同》。

 6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向受让方所交纳保证金将被扣除，作为对相关方的补偿：①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及两家以上意向受让方后，意向受让方未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产转让合同》及未按约定时限支付交易价款的，扣除受让方交纳的保证金后，转让方与河北省产权交易市场有权另行处置标的。⑤因受让方原因造成不能过户的。

七、特别说明

公告未尽事宜，需竞买人在勘察标的时自行了解。

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