上饶市国土大楼十年承租权

2017-01-19 14:53:27.0 来源：青海产权交易市场点击数：1233

项目编号：	ZC17JX1003305
交易内容
项目名称：	上饶市国土大楼十年承租权
挂牌价格：	1460.0741 万元
房屋土地：	建筑面积：6172.76平方米
设备资产：
无形资产：
其他资产：
其它
项目简介：	上饶市国土大楼十年承租权拍租公告（2）受委托，公司定于2017年1月24日（星期二）上午10 时整，在市公共资源交易中心三楼公开拍租“上饶市国土大楼十年承租权”，具体公告如下：一、标的概况及起拍价：该标的位于上饶市信州区带湖路10号，建筑面积地上1-8层共计5434.46平方米，地下1层738.3平方米，大楼后有一个停车场；框架结构，通风采光、装修、整体使用及维护情况较好；该标的供水、排水、供电、通信均配置到位，所处区域交通便利，商业繁华程度好，城市基础配套设施齐全。起拍价：140.86万元/年，拍租保证金130万元。二、拍租方式：采用有保留价的网上增价拍租方式。三、竞买人资格要求：1、为了保证大楼拍租的顺利成交，竞买人须具有良好的财务状况，货币资金不低于800万元；2、本次拍租不接受联合竞买。竞买成功后，不得以任何理由转租他人。四、重大事项揭晓：1、以上公告的拍租面积均为参考面积，实际交付以现状为主；2、租金按年支付，每三年递增3%；3、不得经营KTV、酒店(餐饮、住宿）等影响周边居民的行业；4、竞买人报名时需提供标的物装修方案、预算及效果图，竞买成功后，须承诺按装修方案对大楼进行装修，装修标准不低于1200元/平方米（不含地下室）并须经造价审计通过（审计费用由买受人承担）。可享受6个月的免租期。五、标的咨询和展示：自公告之日起2017年1月20日下午17时止即行咨询、展示。六、竞买报名：自公告之日起至2017年1月20日下午17时止，个人凭身份证、单位凭营业执照及法人委托书到江西金诚拍卖有限公司办理报名手续办理报名手续，交纳1000元报名资料费，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。保证金及成交款汇入以下帐户：【开户银行：上饶银行广信大道支行；户名：上饶市产权经纪服务中心（结算资金专户）；帐号：203103090000002468】竞买成功的买受人，保证金抵作拍卖成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。报名地址：江西金诚拍卖有限公司（上饶市信州区里安山25号）江西省产权交易所上饶办事处（上饶市行政服务中心三楼）联系电话：0793-8202323 13807939997（金女士） 13397932436（徐女士）江西金诚拍卖有限公司 2017年1月11日
重大事项揭示：	1、以上公告的拍租面积均为参考面积，实际交付以现状为主；2、租金按年支付，每三年递增3%；3、不得经营KTV、酒店(餐饮、住宿）等影响周边居民的行业；4、竞买人报名时需提供标的物装修方案、预算及效果图，竞买成功后，须按装修方案对大楼进行装修，装修标准不低于1200元/平方米（不含地下室），并须对大楼供电线路、防水等加以改造。装修、改造完毕验收合格，并须经造价审计通过（审计费用由买受人承担）。可享受6个月的免租期。5、不得对大楼主体进行扩建，不得有违章搭建；如在装修过程中需要对大楼进行改建，须将改建方案递交审核，得到批准后方可进行改建。
转让基本要求：	1、挂牌期自2017年1月11日至2017年1月20日下午17时止，竞买人须在挂牌时间截止前交纳拍租保证金130万元至上饶市产权经纪服务中心账户。 2、拍租保证金含履约保证金、拍卖佣金、产权交易手续费、装修保证金等费用。 3、本次标的拍租成功后，买受人须与委托人签订《房屋租赁合同》。签订租赁合同后，由委托人将拍卖标的直接交付给买受人。租期自《房屋租赁合同》签订时起算，承租人按照最终成交价，按年支付租金，租金每三年递增3%。物业管理费、水电费、通讯费等由承租人自行负责。 4、拍租成功后，竞买保证金（不计利息）转为履约保证金、拍卖佣金、产权交易手续费、装修保证金等。未竞买成功者的保证金在拍卖会结束后5个工作日内不计利息退还。 5、拍租成功后，买受人承担拍卖佣金按十年租金总额的1.5 %计算；承担产权交易手续费按十年租金总额的5‰。
受让人应当具备的条件：	1、须为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。 2、为了保证大楼拍租的顺利成交，竞买人须具有良好的财务状况，货币资金不低于800万元； 3、本次拍租不接受联合竞买。竞买成功后，不得以任何理由转租他人。
其他需要披露的内容：	本次拍租标的无原承租人
挂牌公告期
挂牌日期：	2017-01-11
挂牌期满日期：	2017-01-20
延牌处理：
联系方式
交易所咨询电话：	0791-88526621　88502229
交易所经办部门：	产权交易部
交易所经办人：	涂女士
代理机构：	江西金诚拍卖有限公司
代理机构电话：	0793-8202323
代理机构联系人：	金女士

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