海口市白龙南路琼苑广场七套房产分别挂牌转让

2017-01-12 16:16:59.0 来源：青海产权交易市场点击数：1991

标的名称海口市白龙南路琼苑广场七套房产分别挂牌转让
项目编号 XZ201610HN0131-1 挂牌价格(万元) ￥见正文
首次登载报刊海南日报点击次数 674
挂牌起始日期 2016-12-21 挂牌期满日期 2017-01-18
标的所在地区海南省-海口市标的所属行业房地产
交易方式网络竞价保证金(万元) 见正文
项目编号 XZ201610HN0131-1
项目名称海口市白龙南路琼苑广场七套房产分别挂牌转让
项目所在地海南省海口市白龙南路40号
项目简介标的名称房产证号建筑面积（㎡）挂牌价（元）保证金(万元) 网络竞价时间
E2栋206 海房字第44320号 61.04 326259 10 1月19日9:00
E2栋506 海房字第44323号 61.04 326259 10 1月19日9:15
E2栋606 海房字第44324号 61.04 319850 10 1月19日9:30
E2栋805 海房字第44319号 87.65 423262 15 1月19日9:45
E2栋804 海房字第44312号 102.54 484912 15 1月19日10:00
E2栋806 海房字第44326号 61.04 303857 10 1月19日10:15
D1栋802 海房字第HK123855号 76.9 375118 10 1月19日10:30
该七套房产位于海口市白龙南路40号琼苑广场D1栋及E2栋.琼苑广场建成于1998年，E2栋为框架结构，总层数8层，D1栋为钢混结构，总层数8层，均无电梯。七套房屋均为空置。琼苑广场占地土地性质为出让，土地用途为城镇混合住宅用地，出让截止年限至2058年12月19日。琼苑广场属于海口市白龙南路商圈中的较中心区域，该区域住宅小区众多，生活公共服务设备配套与基础设施完善，对外交通便利。
资产详情请见评估报告（海南瑞衡资评报字[2016]第0202号）。
转让方对竞买人的要求及相关条件 1、报名需缴纳竞买保证金见上表（公告期内须到达海南产权交易所指定账户），确认为受让方后10个工作日内按照转让方提供的房产交易合同与转让方签订合同，该保证金则自动转为履约金，若10个工作日内不按公告的规定和要求与转让方签订合同，视为违约；合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。
2、意向竞买人须为中国境内合法续存的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
3、标的物按现状转让，标的物建筑面积以产权证为准，面积误差不影响交易及交易价格。
4、房产过户手续由受让方办理，转让方协助，办理过户过程中所发生的所有税、费均由受让方承担。房产变更过户前，转让方所拖欠的相关物业水电等费用由转让方承担。
5、本次转让交易服务费由转让方和受让方按海南产权交易所收费规定各自承担。
重大事项揭示 1、该七套房产证载所有权人为海南琼苑集团有限公司，此公司已关闭清算，转让方为此公司上级部门，经批准，该资产划归转让方管理。买受人竞得资产后，转让方协助过户，若因政策等不可抗力原因无法完成过户，双方互不追究责任。
2、该七套房产尚未办理单独分割土地证，每套房均有《房屋国有土地使用权分割转让证明书》。
评估情况评估机构：海南瑞衡资产评估有限公司
评估文号：海南瑞衡资评报字[2016]第0202号
公告期 2016年12月21日－2017年1月18日
项目联系人及电话项目咨询报名地址：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询：杜女士　0898-66558030   报名咨询：徐女士 0898-66558023
重要提示 1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。
2、公告期满产生一个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式转让，且不因之后意向受让方拒签《网络动态报价须知》或不到场参加竞价会而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署《网络动态报价须知》参加后续竞价会并须申报有效价格，竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订产权转让合同并支付价款及服务费。
3、意向受让方应在竞价结束（或接到海南产权交易所书面通知）被确认为买受人起10个工作日内签订成交合同，签订成交合同后 3  个工作日内将全额交易价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任。
4、如意向受让方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞买保证金的10%-30%将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）签署竞价须知后不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订交易合同的；
（6）未按照交易合同规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的；
5、产交所指定缴纳保证金账户：
（1）户   名：海南产权交易所有限公司
     开户行：中国银行海南省分行营业部
     账   号：265011015720
（2）户   名：海南产权交易所有限公司
     开户行：中国工商银行海口迎宾支行
     账   号： 2201004029200104615
（3）户   名：海南产权交易所有限公司
     开户行：交通银行海南分行营业部
     账   号： 461600100018000808052
6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“产权受让申请书”。

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