安徽安粮融资担保有限公司三套商品房

2017-01-11 08:55:30.0 来源：青海产权交易市场点击数：1551

标的名称：安徽安粮融资担保有限公司三套商品房
所属行业：其他行业编    号： SZ16AH10000032
所属地区：安徽省-合肥市参考价： 495.96万元
发表日期： 2017-01-09
转让申请与承诺: 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
项目说明
项目名称安徽安粮融资担保有限公司三套商品房
项目编号 SZ16AH10000032
转让方名称安徽安粮融资担保有限公司
所属集团
上级主管单位：安徽国贸集团控股有限公司
标的物概况
(1)房产位于合肥市金寨路162号安徽国际商务中心B座，建成于2006年，商品房位于第28层。分别为2804#、2805#、2806#，合计建筑总面积：702.48平方米，详见标的情况如下：
序号
房产证号
建筑面积
（平方米）
评估值
（万元）
挂牌价
（万元）
保证金
（万元）
标的一（2804#）
合产第090633号
455.38
314.91
321.50
96
标的二（2805#）
合产第090650号
116.17
80.33
82.02
25
标的三（2806#）
合产第090651号
130.93
90.54
92.44
28
规划用途
商业
目前用途
办公用房

(2)转让商品房涉及相关土地使用权证和使用权面积分别为分别为：2804#包河国用（2006）第10041号、30.99平方米；2805#包河国用（2006）第10015号、7.9平方米；2806#包河国用（2006）第10061号、8.91平方米。
(3)该房地产地理位置优，位于合肥市金寨路162号，周边配套设施完善。

转让行为批准情况本次转让行为已经内部决策。
资产评估情况评估机构安徽凯吉通资产评估事务所
评估报告书编号凯吉通评报字[2016]第003号
评估核准（备案）单位安徽省人民政府国有资产监督管理委员会
挂牌价格人民币495.96万元
转让标的对应评估值(万元) 485.78
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企业法人的，应依法成立并有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；
2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力；
3、受让方在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清转让价款；
4、国家法律、行政法规规定的其它条件、符合合肥市的购房政策。
特别事项说明 1、房产过户所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受双方各自承担；
2、本次转让三个标的房屋产权证证载权利人和土地使用权人均为“安徽安粮担保有限公司”；现“安徽安粮担保有限公司”已更名为“安徽安粮融资担保有限公司”，截止本项目评估报告出具日，尚未办理房屋产权证、土地证名称变更手续，转让方承诺在标的过户前完成证载名称变更，费用由转让方承担；
3、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决；
4、该三间房产目前租与他人使用，租赁合同自2015年4月25日至2018年4月24日止；
5、该标的现承租户不放弃优先受让权，未放弃优先购买权的标的承租户，应在挂牌期间向安徽省产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，视为放弃行使优先购买权；
6、各标的房屋的清场工作由转让方落实解决；
7、转让标的过户由受让方自行办理，转让方协助；
8、标的转让以交付时的现状为准；意向受让方应在提交受让申请前实际勘查，受让后即视为已实际勘查且不得对标的提出任何异议；
9、标的具体情况详见《房地产评估报告》。
公告期限自公告之日起【10】个工作日（【2017-01-09】至【2017-01-20】止)
挂牌期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布
  不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
受让登记意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续，并交纳标的相对应的受让保证金（保证金到账截止时间为公告截止日17:00，不计息）。
1、产权受让申请书；
2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，意向受让方同意受让的决策文件；
3、意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳标的相对应受让保证金（不计息）。如协议成交，该受让保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞买保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其交纳的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：
（1）意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的；
（2）在网络动态报价中，各意向受让方均未有效报价的；
（3）未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
交易方式该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。我中心指定金马甲网站（

http://www.jinmajia.com/）为本次网络动态报价平台，依照《网络动态报价指引》（见附件）和《网络动态报价须知》（见附件）组织竞价。
本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
1、报名登记时间：2017年1月9日至2017年1月20日止。
2、自由报价期间：2017年1月9日至2017年1月23日9:30时止。
3、限时报价期间：2017年1月23日9:30时开始。
备查文件
其他说明
项目负责人：
项目所属部门：
联系方式联系人联系电话
李纹 0551-62871617
交易机构传真
备查文件列表
相关附件
网络动态报价指引.doc 网络动态报价须知(安粮）.docx

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