重庆市渝北区龙山街道松石北路103号龙珠苑A幢库房等5处房产

2017-01-10 16:31:29.0 来源：青海产权交易市场点击数：1699

重庆市渝北区龙山街道松石北路103号龙珠苑A幢库房等5处房产
    标的系重庆市渝北区龙山街道松石北路103号龙珠苑A幢库房等5处房产。标的建筑面积合计约12556.11平方米，出让地，土地使用权终止日期至2047年10月28日，土地用途为其他商服用地，房屋结构为钢筋混凝土结构。标的有租赁（租赁期至2016年12月31日，承租人已放弃优先购买权），无抵押、无占用及其它他项或共有权利情况。标的总评估值为10043.84万元，总挂牌价为10043.84万元，总保证金为2000万元。拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价整体转让，具体情况详见下表。

序号
坐落
产权证号
房屋用途
楼层
建筑面积约(㎡)
评估价（万元）
挂牌价（万元）
保证金（万元）
1
重庆市渝北区龙山街道松石北路103龙珠苑A幢库房
201房地证2015字第059992号
其他用房
物理层1
1102.82
341.87
341.87
60
2
重庆市渝北区龙山街道松石北路103龙珠苑A幢1-46
201房地证2015字第059996号
商服用房
物理层2
3253.54
2830.58
2830.58
560
3
重庆市渝北区龙山街道松石北路115号附5号龙珠苑A幢1-9
201房地证2014字第027587号
商服用房
物理层2
44.64
138.38
138.38
20
4
重庆市渝北区龙山街道松石北路103龙珠苑A幢1-34
201房地证2015字第059984号
商服用房
物理层2
916.43
797.29
797.29
160
5
重庆市渝北区龙山街道松石北路103龙珠苑A幢2-1
201房地证2015字第059980号
商服用房
物理层3
7238.68
5935.72
5935.72
1200
合计
12556.11
10043.84
10043.84
2000

    特别告知:
    一、本项目挂牌期自2016年12月30日起至2017年1月26日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。
二、意向受让方须在挂牌期内(法定工作时间)，到重庆联合产权交易所（以下简称重庆联交所）办理报名手续，并将保证金2000万元支付至重庆联交所指定的客户备付金账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内由重庆联交所原路径无息返还。
    四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方所交纳的剩余保证金，作为对转让方的违约金：（一）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（四）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《房屋买卖合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；（五）其他违反交易规则的情况。
    五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购及税收政策等），并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否受让。
    六、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》（合同见附件），并在合同生效之日起 5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所指定的客户备付金账户。因受让方单方面原因逾期不签合同或逾期不交剩余价款，转让方有权单方面终止交易并扣除受让方保证金。
七、交易及过户所涉及的一切税、费（包括但不限于转、受让双方应当向重庆联交所支付的交易服务费用等），按相关规定由转、受让双方各自承担。
八、本次转让标的物移交以实物现状为准，房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。资产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
九、标的若有增值，增值部分按评估价比例分配。
    联系人及电话：陈勇  023-63622738  18983368896    郑茗予  023-63622182
    重庆联交所地址：重庆市渝中区中山三路128号投资大厦2楼(产权交易部）

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