诚信是产权市场最基本的价值观

    众所周知，诚信的环境是市场经济高度发达的必要条件，在任何一个发达市场经济国家，诚信都被认为是决不可以去任意伤害的最有价值的资本，而产权市场作为产权交易这种市场经济活动的直接组织者更应深刻领会其精髓。

    刚刚闭幕的第二轮中美战略对话并未就美国承认中国的市场经济地位达成一致，这不禁让我想到，虽然中国自改革开放以来取得的前所未有的经济增长和社会发展奇迹已经让

全球瞩目，但为什么一个市场经济国家地位却迟迟得不到美国承认呢？而中国又恰恰特别重视美国的态度，积极在为这件事情而努力。当然美国的标准背后意味着中美两个大国之间的利益搏弈，但我们从根本上分析，这件事反映出来的问题还是我国在经济硬实力发展的同时，以民主和法制为代表的市场经济软实力仍然是我们最终要追求的目标。

    由此联想到产权市场，当前的产权市场属于特许经营的市场，换言之就是政府以强制力赋予产权市场以资源配置的功能甚至业务，因此将尽可能多的政府可控制资源纳入产权市场范围是当前全国产权市场必然要努力的领域。政府的授权或承认当然是市场生存的根本要素，但市场的发展却还是需要社会的承认，这就好比产权市场获得了政府的认可就具备了一种硬实力，因为这种认可后面附带着大量的业务机会和可预测的发展空间，而产权市场的高度发达甚至确立其历史地位更多则要得到社会的承认，因为这种承认是产权市场普世价值的真正体现和终极目标最终实现的标志。

    那么什么是高标准的诚信呢，第一要使所有行为都信守契约，第二要在信息不对称下讲诚信，第三要替转受双方的利益着想。只有这样，产权市场才能为社会所广泛认可，才能吸引各类产权进场交易，才是产权市场的理想状态。

    众所周知，诚信的环境是市场经济高度发达的必要条件，在任何一个发达市场经济国家，诚信都被认为是决不可以去任意伤害的最有价值的资本，而产权市场作为产权交易这种市场经济活动的直接组织者更应深刻领会其精髓。产权交易机构最核心的作用是什么，我们常规来讲往往是从转让方或国有资产的角度来谈，即“两个发现”包括发现产权的价值，发现最合适的有效的投资人。这当然毋庸质疑，但我们更多的还应当从投资人的角度来思考，也可以概括为投资人进入产权市场的目的是获得最低的投资成本和最有价值的投资回报。因此站到公开、公平、公正的第三方市场定位角度来看，实现交易双方价值最大化的要求应当以“公信力”为主。但仅以一个简单的公信力来概括市场的作用仍不具说服力。而应当是用产权交易机构“高标准的诚信”要求来实现产权市场的“公信力”定位和目标。那么什么是高标准的诚信呢，第一要使所有行为都信守契约，第二要在信息不对称下讲诚信，第三要替转受双方的利益着想。这应当是产权市场的理想，更应当是产权从业人员的价值观，只有这样，产权市场才能为社会所广泛认可，才能吸引各类产权进场交易，才是产权市场的理想状态。

    但现实的环境往往和理想差距很大，很多国有资产的转让方进入市场的目的不是寻求资产价值的最大化，而是利用产权市场将信息不对称下的交易做成合法，也有很多受让方利用自身对特定产权的独特信息优势阻碍其他人获得信息，从而实现自身的低成本进入。如果出现这种情况，产权市场就会变成豪无价值的市场，进场交易也就彻底变成了过场交易，产权从业人员也将丧失必要的专业积累和判断能力，严重的会使产权市场的生命力渐渐消耗殆尽。因此，国家从法律、法规、规章等方面不断地出台新规，力争用强制性要求实现市场的健康运行，这是一个很好的选择，也是一个必然的发展趋势。虽然这些制度不能够规范到产权交易的每一个细节，但我们需要这些制度作为我们从业的底线来保证交易最低限度的安全。然而仅有这些底线还是不够的，这就需要我们对自己提出更高的要求，我们还要以诚信的市场文化原则设定更加满足交易双方利益需求的细则和人性化方式，来实现和维护市场的公信力，从根本上解决产权市场的可持续发展问题。如果是这样，社会上会有大量的各类产权和投资人看中产权市场的功能而积极涌入产权市场，也会有大量的客户在产权市场从业人员优秀价值观的感召和吸引下愿意与产权市场合作。到那时产权交易机构在高标准诚信的价值观指引下，会从制度、流程、服务、效率等方方面面所体现出其专业性和市场化，这才是产权市场发展的保证，这才能真正的确立产权市场所应有的市场地位。（内蒙古产权交易中心总裁马志春）