关于青海省原西宁市第二看守所部分地上附着物拆迁权转让公告

交易                

条件                

标的名称                

原西宁第二看守所拆除权                

转让底价                

不超过165.77万元                

价款支付方式                

分期付款                

分期付款支付要求                

完成地上附着物拆除、地坪拆除、土地平整、种植草籽、绿网覆盖及162m围挡搭设工作并验收合格后支付至交易成交价的97%。                

竣工验收一年后支付剩余3%的质保金。                

与转让相关的                

其他条件                

1.本次拆迁范围以外周边的房屋建筑物设施不得损毁，在拆迁过程中做好周边树木及设施等保护工作；                

2.本次拆迁范围周边电缆、其他线路及公共设施不得损坏，若损坏施工方负全部责任；                

3.在拆除期间不得影响其他工作人员工作，安全问题由施工方全权负责，施工方进场后需购买安全生产责任险，费用包含在报价中；                

4.拆除的垃圾要在规定的时间内及时清出，不得在施工场地范围内对拆除材料进行买卖；                

5.一切都要听从建设单位管理及安排；                

6.拆除要求：除外墙不拆除外，其余地上及地下旧建筑物、场区内地坪、所有铁丝网围栏、岗亭等全部拆除并清运出场地包括围墙上所有铁丝网围栏，护栏,岗亭及通道护墙。’；                

7.意向受让方报名参与此拆迁权转让项目需缴纳50万交易保证金，在竞价结束并确定最终受让人后交易保证金自动转为施工安全保证金，其他未成交意向受让方保证金按原账户退回，受让人缴纳的施工安全保证金待拆迁全部完成并经转让方验收通过后原账户退回；                

8.拆除时间要求：拆除时间要求在2023年6月30日前完成；如不能按时完成拆除工作，按超出工作日计算罚款5000元/天；                

9.完成地上附着物拆除、地坪拆除、土地平整、种植草籽、绿网覆盖及162m围挡搭设工作并验收合格后支付至交易成交价的97%，剩余3%作为拆除工程质保金，竣工验收一年后支付剩余款项；每次付款前成交方需提供增值税专用发票。本项目包含112000元的暂列金额，此项费用为预备费用（不含税），若实施过程中未发生此项费用，在结算时做相应扣除；若实施过程中发生此项费用，按实际发生工程量结算。                

10.本项目拆除完成后须达到三通一平，对拆除后裸露场地进行播种菜籽及覆盖绿网；                

11.本项目须具备[建筑工程三级]（含）以上资质；                

12.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。 意向受让方必须在青海省产权交易市场出具交易凭证后的五个工作日内提供委托付款通知书，并同意青海省产权交易市场将全部转让价款划转到转让方指定账户。                

受让方                

资格条件                

1、意向受让方须具备需具备[建筑工程三级]（含）以上资质；                

2、意向受让方依法注册并有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力自然人；                

3、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让后应一次性支付交易价款；                

4、意向受让方已完成受让申请的内部决策及审批程序，符合国家有关法律、法规的规定；                

5、意向受让方承诺已充分了解标的瑕疵，不以不了解标的物状况为由退回标的；                

6、向青海省产权交易市场提供合法有效的营业执照、法人身份证、[建筑工程三级]（含）以上资质；                

7、经工商管理局登记注册的法人单位。                

保证金                

设 定                

交纳保证金                

是                  

交纳金额                

设定为     50    万元                

交纳时间                

A、意向受让方经资格确认后  1  个工作日内交纳。                

B、本项目选择动态报价方式，意向受让方在提交受让申请同时交纳保证金。