西宁市城中区西关大街36-38号写字楼（第八层）公开转让公告

受委托，依据《中华人民共和国民法典》，青海省产权交易市场对该房产公开转让，建筑面积为1337.79㎡，挂牌价：1070.232万元。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2023年4月24日至2023年5月23日，并于公告2023年5月23日17时前将交易保证金叁佰万元整(300.00万元) 汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2023年4月24日至2023年5月24日采取网络竞价方式确定受让人。 

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

项目简介

该项目位于西宁市城中区西关大街36-38号王府井B馆甲级写字楼8层，建筑面积为1337.79㎡，办公区、休息区设计到位、格局分明，物业管理服务完善，环境良好；原业主对房子保养很好，各类设施完好无损，供暖方式为地敷设集中供暖，产权性质为出让/商品房。

项目优势

本项目目前经营城中区创新创业孵化基地，入驻20余家经营公司，付款方式为一次性付款/按揭贷款。

承继方式有两种可供选择：1、自带租约，可直接承继，接手即可盈利；2、终止租约，转让方将租户剩余租金退还，受让方可自营。

地域优势

地处市中心繁华地段，商务办公的绝佳选择，周边紧邻王府井A、B馆、西大街百货、礼让街商圈、水井巷步行街、水井巷商务区、西门体育馆、地下商城等生活配套。

医疗配套

西宁市第一医疗集团。

交通配套

1路、2路、3路、20路、22路、23路、24路、25路、26路、41路、49路、85路、102路、103路、105路、502路、1002路、T2等。

写字楼内景

写字楼外景

特别提示：

1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

2.意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在3个工作日内将项目保证金汇入青海省产权交易市场指定账户后办理手续；

3.意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担；

4.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用； 

5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

项目负责人：张先生 18697252118

业务负责人：孙先生 17709712700

            祁女士 18697268003

网络负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场

2023年4月24日