大通红十字医院部分房屋公开出租延期公告

受青海省能源发展（集团）有限责任公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有产权转让管理办法》，青海省产权交易市场对该公司所属的大通红十字医院部分房屋公开出租，挂牌价：一年70.65万元。

对承租方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青海省产权交易市场报名，公告期为2023年1月30日至2023年2月10日，并于公告截止日2023年2月10日17时前将交易保证金贰拾万元（￥：200000.00元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2023年1月30日至2023年2月13日，采取网络竞价方式确认承租方。 

保证金账户：       

名  称：青海省产权交易市场       

开户行：中国民生银行西宁海湖科技支行       

账  号：632382494

项目简介：
  项目位于青海省西宁市大通县桥头镇，建筑面积:12036.52平方米，周边配套设施完善。

标的均位于大通县中心地段，周边人流量大，社区成熟。就诊人数多。 

区位简介：

   标的位于县中心辐射区域，共享配套设施，共享客流。（上图为位置示意图，具体项目详见附表）。
交通简介：

  标的所处位置均位于市内主干道旁，交通便利，引流效果明显。
投资价值：

  距镇中心仅5分钟车程，周边学校、银行、大型商超聚集。成熟高端小区众多。长住人口稠密。医院接手即可盈利。

项目外景：

出租方承诺：
  本出租方拟出租所持有的房屋，并委托青海省产权交易市场(以下简称“青交市场”)公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权；
2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和青交市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5.我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形；
6.我方承诺，如在项目进行中出现纠纷，同意依据青交市场相关规定，接受其做出中止或终结的决定。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。  

特别提示：

1、资产以现场实物为准，意向受让人需到现场勘查资产后才能报名；

2、报名截止2023.2.10.下午17:00（以保证金到账和现场报名时间为准）；

3、租赁期：5年；租金支付要求：一年一付；租金调整方式：随行就市；押金支付要求：押三个月；

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的；

5、租赁期为5年(租赁期满后承租方有优先租赁权)；租赁期为5年，租赁期满后，如出租方继续对外出租房屋的，同等条件下承租方有优先租赁权；

6、如承租方有意向在租赁期满后继续承租，则承租方应当在租赁期满前90日书面通知出租方，双方就续租期限、租金标准另行协商后签订续租协议，租金标准可参照当时市场价格协商确定，如出租房屋有其他意向承租方的，同等条件下承租方有优先租赁权；

7、租赁期内，如出租房屋因规划变更、拆迁等原因导致承租方不能继续承租的，出租方不承担违约及赔偿责任；

8、承租方要保证房屋的结构安全性，不能随意更改房屋建筑的主体结构，租赁方给予承租方90天的装饰装修期，时间以租赁合同签订日始；

9、租赁期内，承租方不得转租、分租；

10、签订合同之日起，水电暖独立结算；并按照市场价，签订水电暖合同。

项目负责人：赵女士 15597183258 

业务负责人：王先生 13897185589

网络竞价负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场

2023年1月30日