青海省公路运输服务总站有限责任公司所属共和县汽车站（老站）土地及房产公开整体转让公告

依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2017〕339号），受青海省公路运输服务总站有限责任公司委托，青海省产权交易市场对该单位所拥有的共和县汽车站（老站）土地及房产转让，挂牌总价1442万元。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2022年6月7日至2022年7月4日，并于公告截止日2022年7月4日17时前将交易保证金人民币：肆佰万元整（￥:400.00万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。        

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2022年6月7日至2022年7月5日采取网络竞价方式确定受让人。        

报名地点：西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼　 

保证金账户：       

名  称：青海省产权交易市场       

开户行：中国民生银行西宁海湖科技支行       

账  号：632382494

·评估报告.doc

项目简介：

   项目位于共和县恰卜恰镇黄河南大街5-77号（青运集团老车站），青海省公路运输服务总站共和汽车站宗地内16幢房产，其中3幢有产权登记，13幢无产权登记，总面积：5466.42㎡ ，3幢有产权登记面积：3059.14㎡，13幢无产权登记面积：2407.28㎡。

区位简介:

   位于海南州共和县内区域，商业价值大，投资回报率大。

   周边商铺均满铺开张，商业成熟，周边大型酒店 宾馆、医院、小区、企事业单位聚集，人流量大。

交通简介：

   项目周边交通便利，门前有停车位，县内1路公交直达项目所在地。

   周边已形成多元化业态，地段及小区居民认知度高，周边成熟小区居住人流量。投资潜力巨大。

特别提示：
1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；
2.意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在3个工作日内将成交价款一次性汇入青海省产权交易市场指定账户后办理过户手续；
3.此次出让土地及房屋存在租赁情况，自出具竞价结果通知单日起，相应租赁费用由受让方收取（详见第7条）；
4.意向受让方须提前查询个人征信，具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担；
5.因该项目为国有资产，待全部流程结束后，交接房屋钥匙及相关附属资料，参与报名即认可流程时限，竞得后不得以不了解程序为由，产生纠纷；
6.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用；

7.土地评估面积：10507. 7平方米，房产评估面积约为：5466.42平方米（其中：有产权登记的建筑面积约为：3059.14平方米，无产权登记的承租方建筑面积为：2407.28平方米），房屋产权登记共计10幢房产，估价时点有7幢房产已拆除，房产登记面积约为3939.47㎡，实际面积约为3059.14㎡（详情见评估报告）。此次出让土地及房屋存在租赁情况，1、租赁房产情况：共和县恰卜恰镇黄河南大街翔羚宾馆整体、一层临街商铺、锅炉房，租赁期限为20年，自2014年12月1日至2034年11月30日为止，租赁金额为25万元（按五年期5%递增）。2、土地租赁情况：共和汽车站后院场地及院内地面建筑、家属区12亩，租赁期限为20年，自2014年12月1日至2034年11月30日（从2016年3月1日起执行），租赁金额50万元（按五年期5%递增）。

项目负责人：张先生 13897447031 
业务负责人：桑先生 18697192499
咨询报名人：张女士 0971-6330537
项目审核负责人：桑先生 18697192499
网络竞价负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场

2022年6月7日