虎台省投资家属院个人住宅增值33.25万元，增值率43.27%

青海省产权交易市场

简报 

2018年第1期（总209期）

行政办公室     2017年12月31日 

房产交易平台功能显著，西宁市近50家客户报名，资产增值33.25万元

——西宁市虎台省投资家属院个人住宅房产增值显著

评估价：77万元  成交价：110万元

增 值：33.25万元  增值率：43.27%

    2017年12月1日，青海省产权交易市场受个人委托，对城西区新宁路36号（省投资公司家属院）3号楼3单元332室住宅公开出售。住宅面积约118.32㎡（带车位、地下室、自装锅炉），挂牌价：768430元（6500元/平米）。

    1、小区位于城西区新宁路，小区绿化面积大，楼间距大，住户视野开阔。

    2、小区为单位住宅小区，集体供暖，物业环境好。

    3、该房屋为多层建筑在3楼，相对小区楼间距大的好楼层，主次卧朝阳。

    4、本小区虎台中学是重点学区房，小学是昆仑路小学。

    为快速摸清该房源市场需求，市场以低开高走模式（广泛征求客户）操作：网络挂牌起价6500元/㎡（总价：77万元）。经我市场20个工作日挂牌、成效已出、网站点击量达3172次，咨询电话80家客户，现场勘察41家，经摸底询价客户意向报价为85万-100万。

    综上所述：购置该房的客户为西宁中、高层消费群，对房产购置消费理念较高，满足中学的学区条件也可。我市场以不收对方佣金（尽可能提高出售价格）为优惠吸引客户参与网络竞价，经报名询价已经锁定客户，将通过网络竞价发掘最高出价客户（预期100万元），现场报名参加网络竞价的客户为20余家，网络报价次数高达266次，最终竞价结果为110万元。

排队报名井然有序再

关于西宁市城西区虎台双学区个人精装住宅出售公告

    经过20天的激烈竞价，2017年12月29日该项目标的以110万元竞价成功，增值33.25万元，增值率43.27%，实现了个人房产的保值增值。高额的增值及规范的操作引起了业界广泛关注和好评。

    多年来，青海省产权交易市场来努力打造全国产权交易机构实物资产交易平台，此次网络竞价成功，彰显青海省产权交易市场已成为全国实物资产交易的信息汇集中心。国有实物资产交易大数据在青海省产权交易市场的形成，引起全国产权机构及其他网络平台的应用，将为我省乃至全国国有企业资产流动、保值增值发挥巨大的作用。产权市场本着认真细心的态度把事情做到最好，做到物尽其用，使得个人资产价值利益最大化，从而实现标的交易双方的共赢。

青海省产权交易市场资质与功能：

国务院国资委确定从事央企实物资产转让的交易平台

国务院国资委、财政部备案

青海省国资委确定的国有企业产权转让、金融资交易平台

国家国有产权网络交易及网络监测平台

中国企业国有产权交易机构协会理事单位

办公室：          0971-6113361        

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