城西区五四大街72号商铺公开招租（原小芬小吃）

一．标的物现状分析： 
    3标的物位于西宁市城西区五四西路38号， 面积24平米。现经营项目为（原小芬小吃）基础设施齐全，北临文化公园，星级酒店和餐饮城，就医方便学校院内，海湖路批发市场近在咫尺、各大超市为购物提供便利，办公地聚集、银行营业网点众多，所有这些决定了该标的地段的稀缺性，成熟的社区环境决定了稳定而有品位的消费人群和消费能力。

标的物区域图

标的物全景图

标的物内景图

四．标的物承租条件
    1、本项目意向承租方必须具备完全民事行为能力和良好的支付能力；
    2、意向受承租申请受让本项目，应无条件接受公告中的全部条件；
    3、意向承租方应对其递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任；
    4、意向承租方在提交申请时应缴纳交易保证金（不计息，已到帐时间为准）；
    5、公开征集产生两个以上（含两个）符合条件的意向承租方，采取网络竞价方式确定最终受让方，只产生一个符合条件的意向承租方的，采取挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约。其他意向承租方缴纳的交易保证金在确定最终承租方3 个工作日内全额无息退回。最终承租方缴纳的交易保证金在支付应付给青海省产权交易市场5%的产权交易服务费后，剩余金额转为资产转让总价款部分之一。
    6、承租方应于成交当日内与转让方签订《房屋租赁合同》。
五. 附件（各类所需合同）
    1、《青海省财政厅文件和招租流程》
    2、 房屋承租申请书
    3、 交易保证金汇入通知
    4、 网络竞价需知
    5、《网络竞价协议书》
    6、 网络竞价确认单
    7、《房屋租赁合同》
    8、 资产移交凭证
六. 联系电话及联系人
    联系电话：0971—6330537    联系人：张先生